發言人：市政協常委、民盟哈爾濱市委主委、哈爾濱職業技術學院院長 孫鳳玲
街頭巷尾的商鋪本是城市經濟發展的“毛細血管”和招商引資的“翡翠原石”，如今卻因種種原因變成了“沉睡資源”，不僅不產生經濟效益，反倒造成資源浪費和貶值，影響城市整體商業活力。
應深入調查“摸家底”，適時介入當好“店小二”。商務主管部門深入轄區進行摸底調研，適時、及時介入閑置商鋪盤活工作，借鑒開發商、運營商的專業經驗，為定向招商盤活商鋪提供智力支持。
應分類施策“明方向”，重構有效商業“生態圈”。重構“商業定位”與“產品定位”，針對不同閑置商鋪類型、所處區域、周邊業態等情況，結合產權方意見，分類指導、分類施策，用“以變應變”的方式不斷調整，最終實現閑置商鋪的逆境重生。
應創新業態“找出路”，打造消費者“心頭好”。當前新奇體驗、視覺沖擊、情緒價值、人間煙火等成為消費者追求的主要賣點，在盤活商鋪招商引資過程中要注重“物以稀為貴”，以稀缺性和新鮮度滿足消費者個性化需求。
應細化服務“強保障”，激活經濟發展“一池水”。政府主導建立“商業載體出租出售供需對接平臺”，讓商鋪快速脫穎而出，為商鋪的盤活增添助力，開拓招商渠道。為企業和產權方提供全流程服務，打造良好營商環境，在做好閑置商鋪盤活利用的同時，要完善落實人才配套政策和服務，讓他們有歸屬感和幸福感，靠情懷留人、事業留人，以豐盈的人氣提升城市整體商業活力。
